プレシス東村山

  • 東京都東村山市久米川町三丁目

  • 西武新宿線 / 東村山駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
3,400万円
50.9万円/㎡
相場
3,118万円
46.7万円/㎡
1,984
2,740
3,496
4,251
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜3,496万円
41.0万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月29日
プレシス東村山
3,400万円（50.9万円/㎡）/ 6階 / 66.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/303,400万円50.9万円6階 66.78㎡ 3LDK南東
2025/05/283,180万円47.6万円6階 66.78㎡ 3LDK南東
2025/04/073,480万円51.8万円1階 67.15㎡ 1LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
プレシス東村山
東村山市久米川町三丁目
東村山駅10分 3,400万円50.9万円66.78㎡3LDK6階 / 6階建 南東2012年31戸RC
2023/06/02ウイングヒルズ東村山
東村山市廻田町四丁目
東村山駅17分 2,650万円38.5万円68.91㎡3LDK5階 / 5階建 南西2007年26戸RC
2025/02/24アーバンキャッスル東村山
東村山市野口町二丁目
東村山駅9分 3,480万円58.8万円59.22㎡2LDK5階 / 5階建 南2007年20戸RC
2025/03/10クオーレ武蔵大和パテラ
東村山市富士見町三丁目
武蔵大和駅13分 2,450万円40.1万円61.15㎡3LDK3階 / 5階建 東2007年17戸RC
2025/03/04EXY久米川
東村山市本町一丁目
久米川駅7分 2,490万円43.7万円56.96㎡2LDK6階 / 7階建 南西2007年22戸RC
2024/06/23ライオンズ久米川駅前
東村山市栄町二丁目
久米川駅2分 3,290万円58.7万円56.08㎡2LDK1階 / 15階建 南西2015年58戸RC
2025/04/02ディアグランゼ東村山
東村山市栄町三丁目
八坂駅4分 2,780万円44.3万円62.76㎡2LDK5階 / 6階建 西2007年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、東村山市では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は東村山市の平均と比較して1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
東村山市
50.4万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名プレシス東村山
所在地東京都東村山市久米川町三丁目
交通西武新宿線東村山駅徒歩10分
築年月2012年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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